六个钱包买房指出了当下年轻人痛点(六个钱包买房暴露的问题)

2021-11-22 22:28 · MBA网校 · 1次阅读

核心观点:六个钱包,买房

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深度解读:六个钱包买房指出了当下年轻人痛点(六个钱包买房暴露的问题)


 六个钱包买房指出了当下年轻人痛点,六个钱包买房暴露的问题。“六钱包买房”是指夫妻双方的父母、祖父母、外祖父母。樊纲认为,这三代人的六个钱包加在一起足够首付了,还不如买房。

  上一次,金融学院院长管清友,因为这个话题被推到了热搜。他建议年轻人“买不起就多买两套房子,能杠杆就杠杆”。他们的逻辑基本一致:看好房地产未来的发展前景,为长远目标克服短期障碍。

  六个钱包买房指出了当下年轻人痛点,六个钱包买房暴露的问题?

  中国房价单方面上涨的结束,意味着房地产的主要矛盾已经从短缺转向失衡。一方面,就数量而言,中国不缺房子,但仍缺少好房子;另一方面,城市之间存在结构性失衡,一些三四线城市仍处于去库存,的阶段,但一二线城市必须通过行政手段抑制房价的过度上涨。

  仇保兴的观点基本相同。他用数据表明,20年前中国城市化率只有30%,人们靠福利生活在公寓楼里;20年后,城市化率达到60%,人均住房面积达到40平方米。从西方发达国家的经验来看,城市化快速发展后,人均住房面积基本保持在这个水平。由此判断,未来房地产市场的增长斜率将会放缓。但这并不意味着两人对房地产市场的未来发展不乐观。

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  首先,从数量到质量的增长表明,产业房地产将从粗放型增长向集约型增长转变,以满足人们对美好生活的追求;第二,增长斜率放缓,表明房地产暴涨的概率降低,社会稳定因素增加。

  买房的人减少买股票的人增加 现在偏向与这个方向。年轻人在异乡流浪,连住的地方都保障不了?想有自己的房子,就要掏空父母、爷爷奶奶、夫妻双方爷爷奶奶的“六个钱包”的积蓄?樊纲的演讲被公开报道后,引起了很多争议。

  回顾当时的背景,当观众问年轻人是否想买房时,樊纲的本意是“六个钱包”是衡量家庭状况的重要指标。如果财力允许,要利用好抵押贷款机制;如果财力不允许,我们应该考虑租房而不是“上车”。

  六个钱包买房指出了当下年轻人痛点,六个钱包买房暴露的问题

  房屋是中国,青少年的“正当需要”,面对“正当需要”难以满足的现实,青少年自然会不满。在任何国家,买房都是一项重大支出,这种矛盾在中国尤为明显一方面,年轻人买房不容易。另一方面,“有恒产者有恒心”的传统观念和住房与教育、医疗等稀缺资源联系在一起的严峻现实,给年轻人带来了强烈的购房需求。

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  这种对住房的强烈需求,让一些年轻人产生了不惜一切代价买房的想法。为了买房,父母掏空家里攒首付的情况屡见不鲜,而年轻人用大部分工资来偿还月供。前段时间“隐形贫困人口”问题被热议,其中也提到了一些高薪白领为了还房贷无法储蓄。在这样的情况下,樊纲的言论不幸戳中了“感兴趣”的年轻人的痛点,引发了如此大的争议。

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