银行贷款利率上调之后(每月还的月供会增加吗)

2021-11-26 07:06 · MBA网校 · 1次阅读

核心观点:银行贷款,利率上调

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深度解读:银行贷款利率上调之后(每月还的月供会增加吗(附:)


  买房对于国人来讲一直是心中的一个坎,不买房就过不去这个坎,但房价那么高,买房也只能通过贷款了!一般来说,贷款买房都是通过银行贷款的,这与银行贷款利率直接挂钩,那么银行贷款利率上调之后,大家每个月要还的月供会增加吗?针对这个问题,下面迅闻网就带大家详细了解一下!

  银行贷款利率上调之后,贷款买房的月供会增加吗?具体情况具体对待:

  目前我国的贷款利率是按照浮动利率计算的。这是什么意思?也就是说,你每个月需要变化的利息是随着贷款利率的调整而调整的,所以如果银行提高一次贷款利率,你以后每个月需要偿还的利息将基于这个调整后的利率,所以你每月需要偿还的款项也将增加。

  根据银行的规定,中国目前通常采用两种利率调整方法:“次期调整”和“固定日调整”。所谓“次期调整”,就是从利率调整后的下一个还款期开始使用新的利率。一般来说,利率调整后,你必须在下个月支付更多的月度贷款,当然如果利率是下调,那么月供也会减少。“固定日调整”是根据银行的规定在某一天进行的统一调整。一般来说,重新计算是从1月1日开始的,所以如果采用调整的方法,只有在次年1月1日之后每个月的月供才会发生改变!

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  当然,并不是所有的贷款人都以浮动利率放贷,很多人以固定利率放贷。在这种情况下,利率的变化与你想还款的月供无关,与利率上调还是下调无关,与你之前每个月还了多少钱无关,与你以后每个月还多少钱无关。

  虽然,银行贷款种类有很多,但房贷用到的就上述两种!就好比小编本人,买房选的是固定的,所以每个月的月供都是固定的,不论国家银行贷款利率怎么变我这月供都不变!所以,对于我来说,银行贷款利率上调是没有什么影响的!

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  以上就是关于“银行贷款利率上调之后,每月还的月供会增加吗?”的全部内容了,具体情况大家还需根据各自实际情况来判断。

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