网上租房子靠不靠谱,网上租房一定要注意这三点

2021-06-10 15:39 · MBA网校 · 6次阅读
互联网越来越发达,许多人都开始在网上查找房源信息。但是,很多人在网上找房的时候,都会发现这样一种情况,在网上标注的性价比非常高的房源,但是按照网上的电话打过去的时候,对方就会告诉你房子已经卖了,或者是自己实地看房后发现与标价并不相符。租房或者买房的人往往从非常高的期望变成特别的失望。那么,究竟如何才能在网上找到好房源呢?

虚标价格、吸引客户群

很多人在网上找房的时候,会看到一些性价比较高、比较吸引人的房源。这些房源的标价往往比正常价格稍微低一点,但是又不会低到让人难以置信的地步。很多人都很高兴,但是按照电话打过去的时候,对方告诉他标价标错了,应该是稍微贵一点点的价格。很多人就会采用这种故意把价格标低一些的方法来吸引人气,有时候有的客户觉得既然电话都打了,那就多问问吧,就会有所成交。

虚假好房 增加来访量

一些准备购买二手房的购房者,特别是打算购买学区房等特殊房型的购房者,就特别容易遭遇到这种猫腻。往往在房产中介公司网站上看到一套合适的房子,但是和经纪人联系时,对方往往会告诉他房东不在家,不知道什么时候回来或者这套房子刚刚卖出去,建议看看其他房源。

这种情况下,购房者多半是碰到了虚假房源。这些中间利用优质的虚假房源来吸引客户上门,然后推销经纪人手上的已有房源。

谨防猫腻 一定要明辨

打算购房或者租房时,确需选择中介的,应该尽量选择大品牌中介,并选择近期发布、描述详尽的房子。实地查看前最好多次打电话联系确认,了解房子的地段、位置等信息,并核对好价格以免跑冤枉路。

如果租房子,一定要签订书面租房合同,同时要注意跟房东签约,尽量不要和二房东签约。签订合同期,要与房东当面清点家具用品及损坏情况,租金、租期、违约责任等约定详细之后再签字。如果合租,要先了解和核实室友身份,最好是彼此首席,互留手机号、身份证复印件等,此外还应当将水、电、气、房租等费用的分摊情况形成书面合同。

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